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KEINE KÄUFERPROVISION! Vermietete Wohnung sucht neuen Kapitalanleger
Details
Objektdaten - 1222
Objektart
Etagen-Wohnung
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
102,00 m²
Baujahr
1986
Ort
Remagen
Nutzungsart
Wohnen
Ausstattungsmerkmale
Zustand
Teil / voll renovierungsbedürftig
Keller
ja
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen
 
Objektbeschreibung
Über den Flur, welcher Sie zu allen Räumen leitet, betreten wir das große, Wohn-/Esszimmer mit weitaus genug Platz zum Speisen und Verweilen. Den Balkon betreten Sie von hieraus. Weiter möchten wir Ihnen ein Zimmer zeigen, welches Sie als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen können. Die großzügige Wohnküche wartet auf gemeinsame Kochabende mit ihren Lieben. Das Schlafzimmer ist überdurchschnittlich groß und bietet Platz für eine große Schrankwand, ein großes Bett sowie für all das, was in ein Schlafzimmer gehört. Von hieraus können Sie die kleine aber feine Terrasse erreichen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Wanne, ein WC sowie einen Waschtisch; also genau das, was Sie morgens und abends brauchen.

Weiter erwartet Sie ein Untergeschoss welches sich durchaus als Hobbygeschoss nutzen lässt. Für diese Wohnung haben wir eine bequeme 360-Grad-Tour produziert. Klicken Sie auf diesen Link zu Show: http://3d-immobilien-eh.de/tour/1194/
Sonstiges
VIEL, VIEL MEHR ALS NUR 4 WÄNDE 4 Wände, plus 1 Fußboden, plus 1 Decke, macht 6 und insgesamt 12 Linien, die unsere Himmelsrichtungen zusammenführen. Soviel Monate hat das Jahr. 12 Monate in diesem Jahr haben 365 Tage multipliziert mit 24 Stunden und 60 Minuten… das ergibt 525.600 Minuten mögliche Zuhauseminuten pro Jahr. Aber wie viele Augenblicke sind das? Ein Augenblick dauert 200 Millisekunden, 2 500.000 Augenblicke pro Tag sind 912,5 Millionen Glücksmomente allein in diesem Jahr. Die Zahlen einer repräsentativen Emnid-Umfrage besagt, dass wir Deutschen im Schnitt 17,6 Jahre in einem Haus oder einer Wohnung bleiben. Und deshalb vermitteln wir nicht einfach 4 Wände, sondern 16,060,000,000 Momente, in denen Sie hier glücklich sein könnten. Wir sind nicht nur Makler. Wir tragen in uns die Verantwortung für 16 Milliarden Glück. Ist das nicht viel Schöner, als in einer Immobilie nur vier Wände zu sehen?
Grundrisse
Diese Grundrisse wurden zur Veranschaulichung bearbeitet. Die Original-Zeichnungen finden Sie in den Objektunterlagen.
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Lageplan
Lage & Umgebung

53424 Remagen

Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße von Remagen. Die beliebte Innenstadt von Remagen liegt nur einen Katzensprung entfernt. Remagen ist am linksrheinischen Ufer gelegen und grenzt im Norden an die Stadt Bad Godesberg. Remagen verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Banken und zahlreiche Freizeitaktivitäten. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestelle, den nahegelegenen Bahnhof und den Stadtkern. Die Bundesstraße B 9 sowie die Autobahn A 61 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten und somit die Ballungsräume Bonn, Köln und Koblenz.

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Lageplan
Weitere Angaben
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
114.6 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
01.03.2027
Preise
Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei
Objektunterlagen

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Ansprechpartner
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Manuel Efferz
Geschäftsführer
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