Qualitätssiegel makler-empfehlung.de für Efferz & Hoppen Immobilien GmbH
Schicke Penthouse-Wohnung mit herrlichem Ausblick
Details
Objektdaten - 1201
Objektart
Penthouse
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
71,00 m²
Baujahr
2001
Ort
Bad Neuenahr
Nutzungsart
Wohnen
Ausstattungsmerkmale
Zustand
neuwertig
Keller
ja
Barrierefrei
ja
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Stein
Objektbeschreibung
Die noble Penthouse-Wohnung befindet sich im Herzen von Bad Neuenahr.

Die gut geschnittene 71 m² große Eigentumswohnung verfügt über zwei Zimmer und eine sehr großzügige, ca. 40 m² große Terrasse in Richtung Süd-West. Sie bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne und lädt besonders in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Diese erreichen Sie wahlweise über die Küche mit moderner Einbauküche oder über den großzügigen Wohnbereich, der sich über knapp 25 m² erstreckt und genug Platz zum Wohlfühlen und Entspannen bereit hält. Durch die großen Fensterfronten haben Sie einen wunderschönen Blick über die Terrasse hinaus ins Freie. Hier könnte ebenfalls ein gemütlicher Essbereich seinen Platz finden.

Das an den Wohnbereich grenzende Schlafzimmer verfügt über ca. 15 m² und wirkt durch große Kunststofffenster und die hohen Decken, die sich in jedem Raum befinden, sehr ansprechend.

Das innenliegende schicke Badezimmer ist barrierefrei gestaltet. Es verfügt über eine bodentiefe Dusche und ein hängendes WC sowie ein Waschbecken. Dieses ist ebenfalls mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Damit Sie sich jetzt schon Ihr eigenes Bild der Immobilie machen können, haben wir eine 360°Tour für Sie vorbereitet. Eine einmalige Anmeldung genügt. http://3d-immobilien-eh.de/tour/1201/
Ausstattung
Die Ausstattung der gesamten Eigentumswohnung ist als überaus hochwertig zu beschreiben. Edler Granitboden schmückt die Böden und eine ausgezeichente Einbauküche lädt zum Kochen ein. Die große Terrasse verfügt über eine Markise, sodass man auch im Sommer einen Schattenplatz findet. Das neuwertige Haus verfügt über einen Aufzug. Waschmaschine und Trockner der Marke Neff sind ebenfalls vorhanden.

Die Kellerräume verfügen über ausreichend Stauraum.
Grundrisse
Diese Grundrisse wurden zur Veranschaulichung bearbeitet. Die Original-Zeichnungen finden Sie in den Objektunterlagen.
Grundriss
Grundriss
Lageplan
Lage & Umgebung

53474 Bad Neuenahr

Die Immobilie befindet sich in direkter Innenstadtlage von Bad Neuenahr. Durch die Lage ermöglicht Ihnen die Eigentumswohnung ein absolut ruhiges und dennoch zentrales Wohnen. In nur 10 Minuten Fußweg erreichen Sie die Fußgängerzone mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants etc. In nur 5 Minuten (fußläufig) erreichen Sie den nächsten Supermarkt. Die Ahr für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren befindet sich ebensfalls „um die Ecke“. Die Autobahn A61 in Richtung Köln/Bonn und Koblenz/Trier/Frankfurt ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Durch die verschiedensten Freizeit-, Unterhaltungs- und Erholungsmöglichkeiten zeichnet sich Bad Neuenahr durch einen modernen Qualitätsstandard aus.

mehr erfahren

Lageplan
Weitere Angaben
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
61.0 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
01.10.2019
Preise
Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises
Weitere Immobilien
Weitere aktuelle Angebote finden Sie hier. Sollte die passende Immobilie nicht dabei sein, legen wir gerne ein Suchprofil für Sie an.
KEINE KÄUFERPROVISION! Mehrgenerationenhaus mit zwei hochwertigen Wohnungen im Bestzustand!
Einfamilienhaus zum Kauf
53424 Remagen
Kaufpreis
599.000 €
TOP gepflegte 4 Zimmer-Wohnung wartet auf neue Mieter!
Etagen-Wohnung zur Miete
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Kaltmiete
420 €
Hohe Wohnqualität mit phantastischem Blick über Bad Breisig
Einfamilienhaus zum Kauf
53498 Bad Breisig
Kaufpreis
295.000 €
KEINE KÄUFERPROVISION! Schnuckeliges Einfamilienhaus auf großem Sonnengrundstück wartet auf Sie!
Einfamilienhaus zum Kauf
53229 Bonn
Kaufpreis
399.000 €
PROVISIONSFREI! Perfekt aufgeteiltes Ladenlokal
Einzelhandel zur Miete
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Kaltmiete
750 €
KEINE KÄUFERPROVISION! Zweifamilienhaus mit Platz für die gesamte Familie
Zweifamilienhaus zum Kauf
53501 Grafschaft
Kaufpreis
299.000 €
KEINE KÄUFERPROVISION! Penthouse - über den Dächern von Bad Neuenahr!
Penthouse zum Kauf
53474 Bad Neuenahr
Kaufpreis
auf Anfrage
KEINE KÄUFERPROVISION! Gemütliches Einfamilienhaus mit Wohlfühlgarantie
Einfamilienhaus zum Kauf
53424 Remagen
Kaufpreis
369.000 €
KEINE KÄUFERPROVISION! Ruhige Stadtwohnung - sofort verfügbar!
Etagen-Wohnung zum Kauf
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Kaufpreis
249.000 €
KEINE KÄUFERPROVISION! Leben im „Lindenhof“! Stilvolles Wohnen im einzigartigen Gutshof- Flair
Reiheneckhaus zum Kauf
53501 Grafschaft
Kaufpreis
289.000 €
KEINE KÄUFERPROVISION! Ein- oder Zweifamilienhaus? Gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen
Einfamilienhaus zum Kauf
53474 Bad Neuenahr
Kaufpreis
145.000 €
KEINE KÄUFERPROVISION! Charmantes Einfamilienhaus wartet auf nette Familie!
Einfamilienhaus zum Kauf
56651 Niederzissen
Kaufpreis
235.000 €
Ansprechpartner
Für Rückfragen oder die Koordination eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.
Manuel Efferz
Geschäftsführer
Immobilienanfrage
Infovideo
Widerrufsbelehrung - Wir klären auf
Möchten Sie mehr Infos zu dieser Immobilie
Pflichtfelder *
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet