Qualitätssiegel makler-empfehlung.de für Efferz & Hoppen Immobilien GmbH
KEINE KÄUFERPROVISION! Penthouse - über den Dächern von Bad Neuenahr!
Details
Objektdaten - 1243
Objektart
Penthouse
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
144,00 m²
Baujahr
2011
Ort
Bad Neuenahr
Nutzungsart
Wohnen
Ausstattungsmerkmale
Garagen/Stellplätze
2/0
Schlafzimmer
3
Zustand
neuwertig
Keller
ja
Waschraum
ja
Einbauküche
vorhanden
Objektbeschreibung
Es ist schon praktisch, im Zentrum von Bad Neuenahr zu wohnen. Knusprige Frühstücksbrötchen an der Ecke, frisches Obst und Gemüse in Fußweite und während die Anderen noch einen Parkplatz suchen, sind Sie schon wieder daheim. Wir möchten Ihnen ein Penthouse vorstellen, welches trotz der zentralen Innenstadtlage ein ruhiger Rückzugsort der Superlative ist. Das Penthouse befindet sich in einem 2011 erbauten 7-Parteienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 144 m². Der großzügige Aufzug führt Sie sicher in den 4. Stock. Dort angekommen sind Sie immer etwas über den Dingen und können frei aufatmen. Möchten Sie tanzen? Dann möchten wir Ihnen den grandiosen Wohnbereich vorstellen. Grandios bedeutet, ca. 47 m². Viel Licht. Viel Luft. Viel Platz. Hier bekommt das Wort „sich Platz nehmen“ seine neue Bedeutung. Damit Sie auch im Winter warme Füße haben, schalten Sie einfach die Fußbodenheizung ein. So ist es Ihnen in dieser Immobilie nicht nur warm ums Herz. Selbstverständlich gelangen Sie vom Wohnzimmer wie übrigens von allen anderen Zimmern auch, auf eine der beiden Außenterrassen. Die große Terrasse wird im Sommer sicherlich das erweiterte Wohnzimmer sein. Sie lädt nicht nur zum Verweilen ein, sondern wird sicherlich auch der Mittelpunkt der ein oder andere Sommerparty werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé.

Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie die Wohnung vorab gemeinsam von Ihrem PC aus kennen. Klicken, anmelden, Zugangsdaten eingeben: http://3d-immobilien-eh.de/tour/1243/
Sonstiges
VIEL, VIEL MEHR ALS NUR 4 WÄNDE 4 Wände, plus 1 Fußboden, plus 1 Decke, macht 6 und insgesamt 12 Linien, die unsere Himmelsrichtungen zusammenführen. Soviel Monate hat das Jahr. 12 Monate in diesem Jahr haben 365 Tage multipliziert mit 24 Stunden und 60 Minuten … das ergibt 525.600 Minuten mögliche Zuhauseminuten pro Jahr. Aber wie viele Augenblicke sind das? Ein Augenblick dauert 200 Millisekunden, 2 500.000 Augenblicke pro Tag sind 912,5 Millionen Glücksmomente allein in diesem Jahr. Die Zahlen einer repräsentativen Emnid-Umfrage besagt, dass wir Deutschen im Schnitt 17,6 Jahre in einem Haus oder einer Wohnung bleiben. Und deshalb vermitteln wir nicht einfach 4 Wände, sondern 16,060,000,000 Momente, in denen Sie hier glücklich sein könnten. Wir sind nicht nur Makler. Wir tragen in uns die Verantwortung für 16 Milliarden Glück. Ist das nicht viel Schöner, als in einer Immobilie nur vier Wände zu sehen?
Grundrisse
Diese Grundrisse wurden zur Veranschaulichung bearbeitet. Die Original-Zeichnungen finden Sie in den Objektunterlagen.
Grundriss
Grundriss
Lageplan
Lage & Umgebung

53474 Bad Neuenahr

Bad Neuenahr-Ahrweiler bietet eine sehr hohe Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich mitten im Stadtzentrum, sodass Sie bequem alles fußläufig erreichen können. Auch der Kurpark befindet sich „um die Ecke“ - hier sind verschiedene Freizeitaktivitäten möglich. Ebenso können Sie die historischen Gebäude, die Kurstadtatmosphäre wie auch die Winzerfeste entlang der Ahr hervorragend geniessen.

mehr erfahren

Lageplan
Weitere Angaben
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
53.18 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
01.07.2020
Preise
Käuferprovision
Provisionsfrei
Objektunterlagen

Hier finden Sie sämtliche objektspezifische Finanzierungsunterlagen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass dieser Bereich passwortgeschützt ist. Die Zugangsdaten erhalten Sie von uns auf Anfrage.

Weitere Immobilien
Weitere aktuelle Angebote finden Sie hier. Sollte die passende Immobilie nicht dabei sein, legen wir gerne ein Suchprofil für Sie an.
KEINE KÄUFERPROVISION! Mehrgenerationenhaus mit zwei hochwertigen Wohnungen im Bestzustand!
Einfamilienhaus zum Kauf
53424 Remagen
Kaufpreis
599.000 €
TOP gepflegte 4 Zimmer-Wohnung wartet auf neue Mieter!
Etagen-Wohnung zur Miete
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Kaltmiete
420 €
Hohe Wohnqualität mit phantastischem Blick über Bad Breisig
Einfamilienhaus zum Kauf
53498 Bad Breisig
Kaufpreis
295.000 €
KEINE KÄUFERPROVISION! Schnuckeliges Einfamilienhaus auf großem Sonnengrundstück wartet auf Sie!
Einfamilienhaus zum Kauf
53229 Bonn
Kaufpreis
399.000 €
PROVISIONSFREI! Perfekt aufgeteiltes Ladenlokal
Einzelhandel zur Miete
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Kaltmiete
750 €
KEINE KÄUFERPROVISION! Zweifamilienhaus mit Platz für die gesamte Familie
Zweifamilienhaus zum Kauf
53501 Grafschaft
Kaufpreis
299.000 €
KEINE KÄUFERPROVISION! Penthouse - über den Dächern von Bad Neuenahr!
Penthouse zum Kauf
53474 Bad Neuenahr
Kaufpreis
auf Anfrage
KEINE KÄUFERPROVISION! Gemütliches Einfamilienhaus mit Wohlfühlgarantie
Einfamilienhaus zum Kauf
53424 Remagen
Kaufpreis
369.000 €
KEINE KÄUFERPROVISION! Ruhige Stadtwohnung - sofort verfügbar!
Etagen-Wohnung zum Kauf
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Kaufpreis
249.000 €
KEINE KÄUFERPROVISION! Leben im „Lindenhof“! Stilvolles Wohnen im einzigartigen Gutshof- Flair
Reiheneckhaus zum Kauf
53501 Grafschaft
Kaufpreis
289.000 €
KEINE KÄUFERPROVISION! Ein- oder Zweifamilienhaus? Gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen
Einfamilienhaus zum Kauf
53474 Bad Neuenahr
Kaufpreis
145.000 €
KEINE KÄUFERPROVISION! Charmantes Einfamilienhaus wartet auf nette Familie!
Einfamilienhaus zum Kauf
56651 Niederzissen
Kaufpreis
235.000 €
Ansprechpartner
Für Rückfragen oder die Koordination eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.
Markus Hoppen
Geschäftsführer
Immobilienanfrage
Infovideo
Widerrufsbelehrung - Wir klären auf
Möchten Sie mehr Infos zu dieser Immobilie
Pflichtfelder *
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet