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Ihr Umzug ins Glück!
Details
Objektdaten - 1265
Objektart
Etagen-Wohnung
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
91,00 m²
Baujahr
1977
Ort
Bad Neuenahr
Nutzungsart
Wohnen
Etage
2
Bezug
01.12.2017
Ausstattungsmerkmale
Schlafzimmer
2
Zustand
gepflegt
Keller
ja
Waschraum
ja
Bodenbelag
Fliesen
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, aber bis zum Zentrum von Ahrweiler sind es nur ein paar Minuten. Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich gut als Zwei-Personen-Haushalt eignet. Die Wohnung liegt im ersten Stock. Sie hat drei Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 91m². Aber sehen Sie selbst: Über den Flur rechts kommen Sie in den Wohnbereich. Hier finden Sie genügend Platz für eine Sofaecke und den Essbereich vor. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zu einer der zwei Balkone. Einen Blick weiter geht’s in die extra angefertigte, moderne Küche, die gerne für eine Abschlagssumme von dem jetzigen Mieter übernommen werden kann.
Zwei weitere Räume der Wohnung sind das Eltern-und Kinderzimmer. Von dem Elternzimmer aus kommen Sie auf einen weiteren Balkon. Das Bad ist schlicht, mit Dusche und Wanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein kleines Gäste-WC.
Zu Ihrer Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit genügend Platz für alles, was Sie aufheben möchten. Außerdem liegt hier der Trockenraum samt eigenem Waschmaschinenanschluss. Sie verfügen hier über einen Stellplatz vor dem Wohnhaus. Live mit uns, oder gemütlich von zu Hause am PC: Für diese Wohnung bieten wir Ihnen eine Onlinebesichtigung in 360 Grad an. Hier einmalig anmelden und schon kann es los gehen: http://3d-immobilien-eh.de/tour/1265/
Grundrisse
Diese Grundrisse wurden zur Veranschaulichung bearbeitet. Die Original-Zeichnungen finden Sie in den Objektunterlagen.
Grundriss
Grundriss
Lageplan
Lage & Umgebung

53474 Bad Neuenahr

Ahrweiler wird als der romantische Teil von Bad Neuenahr-Ahrweiler bezeichnet, was wohl daran liegen mag, dass die Innenstadt oder auch Altstadt genannt, durch die vielen Fachwerkhäuser sehr gemütlich wirkt. Der Marktplatz ist ein Treffpunkt für Groß und Klein. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die zwei Einkaufsstraßen lassen so gut wie keine Wünsche offen. Sehr beliebt sind auch neben dem Marktplatz die historischen Gassen, welche einen kleinen Einblick in die Geschichte von Ahrweiler gewähren. In der Altstadt selbst sind Banken, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, und Vieles mehr. Von Ihrer Wohnung aus haben Sie kurze Wege. In nur ca. 200 m erreichen Sie das „Mittelzentrum“. Hier finden Sie neben einem DM-Markt, einem Baumarkt, einem Hit-Markt sowie zwei Banken auch eine Apotheke vor.
Die Autobahn A61 in Richtung Köln/Bonn und Koblenz/Trier/Frankfurt erreichen Sie unmittelbar, auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

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Lageplan
Weitere Angaben
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Gültig bis
01.09.2018
Preise
Kaltmiete
550,00 €
Kaution
1.100 €
Nebenkosten
110,00 €
Objektunterlagen

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Eylin Stabe
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