Qualitätssiegel makler-empfehlung.de für Efferz & Hoppen Immobilien GmbH
TOP gepflegte 4 Zimmer-Wohnung wartet auf neue Mieter!
Details
Objektdaten - 1142
Objektart
Etagen-Wohnung
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
72,00 m²
Baujahr
1962
Ort
Bad Neuenahr-Ahrweiler
Nutzungsart
Wohnen
Etage
2
Ausstattungsmerkmale
Schlafzimmer
2
Zustand
gepflegt
Keller
ja
Waschraum
ja
Bodenbelag
Fliesen
Objektbeschreibung
Heppingen, ein Ortsteil von Bad Neuenahr, ist lebendig statt verschlafen und manchmal eher lauter, dafür nie langweilig. Hier wohnen Menschen, die im Hier & Jetzt leben.

Lernen Sie ein Zuhause kennen, in dem sich ein junges Paar mit Sicherheit rundum wohlfühlen wird. Das helle Wohnerlebnis in vier Zimmern auf rund 72 m² in einer Dachgeschosswohnung oben in der zweiten Etage.

Rechts über den großzügigen Flur geht’s in das Esszimmer hier können Sie mit Freunden, der Familie oder auch einfach nur zu zweit gemeinsam essen und den Tag starten oder ausklingen lassen. Von hieraus können Sie die Küche oder auch das Wohnzimmer betreten. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet reichlich Patz für eine Sofalandschaft; durch die leichten Schrägen, wird es noch gemütlicher. Die Küche, grenzt praktischer Weise auch direkt an das Esszimmer. So können Sie, wenn Sie mit Freunden kochen, dennoch dabei sein. Ihre neue Wohnung hat noch zwei weitere Zimmer, lässig verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung. Das Schlafzimmer hat eine schöne Größe und genug Platz für eine große Schrankwand sowie ein Bett, einen Nachtisch und Kommoden. Das weitere Zimmer, eignet sich gut für Gäste oder ein Büro. Aber wie Sie diesen Raum auch nutzen, er wird mit Sicherheit so genutzt, dass Sie sich wohlfühlen. Das Bad rechts vom Flur hat alles, was man braucht: eine Dusche, ein Waschbecken und Tageslicht.

Das Untergeschoss ist Gemeinschaftssache: ein trockenes und sicheres Kellerabteil mit reichlich Platz. Auch vorhanden: Waschküche mit Trockenraum.

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Wohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin!
Grundrisse
Diese Grundrisse wurden zur Veranschaulichung bearbeitet. Die Original-Zeichnungen finden Sie in den Objektunterlagen.
Grundriss DG
Grundriss DG
Grundriss KG
Grundriss KG
Lageplan
Lage & Umgebung

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Die Immobilie befindet sich in Heppingen, ein Ortsteil von Bad Neuenahr-Ahrweiler. In Heppingen finden Sie eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Bank sowie ein Sterne-Restaurant vor. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Bad Neuenahr, hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés vor. Durch die verschiedensten Freizeit-, Unterhaltung- und Erholungsmöglichkeiten zeichnet sich Bad Neuenahr durch einen gehobenen, modernen Qualitätsstandard aus. Die Autobahn in Richtung Köln/Bonn und Koblenz/Trier/Frankfurt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

mehr erfahren

Lageplan
Weitere Angaben
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
158.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
01.09.2025
Preise
Kaltmiete
420,00 €
Kaution
830 €
Nebenkosten
180,00 €
Weitere Immobilien
Weitere aktuelle Angebote finden Sie hier. Sollte die passende Immobilie nicht dabei sein, legen wir gerne ein Suchprofil für Sie an.
Gemütliche Maisonette-Wohnung sucht Mieter!
Etagen-Wohnung zur Miete
53474 Bad Neuenahr
Kaltmiete
600 €
KEINE KÄUFERPROVISION! Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Baugrundstück sucht neuen Eigentümer!
Einfamilienhaus zum Kauf
53426 Schalkenbach
Kaufpreis
375.000 €
KEINE KÄUFERPROVISION! Neuwertiges Schmuckstück mit Wohlfühlfaktor!
Etagen-Wohnung zum Kauf
53474 Bad Neuenahr
Kaufpreis
189.000 €
KEINE KÄUFERPROVISION! Zweifamilienhaus auf klug geplantem Grundriss
Zweifamilienhaus zum Kauf
53424 Remagen
Kaufpreis
429.000 €
KEINE KÄUFERPROVISION! Attraktive Kapitalanlage mit Blick über Bad Breisig
Etagen-Wohnung zum Kauf
53498 Bad Breisig
Kaufpreis
136.000 €
KEINE KÄUFERPROVISION! Kapitalanleger aufgepasst!
Etagen-Wohnung zum Kauf
53474 Bad Neuenahr
Kaufpreis
99.000 €
Idyllisches Ferienanwesen zum Wohnen und Verlieben
Einfamilienhaus zum Kauf
53508 Mayschoss
Kaufpreis
369.000 €
KEINE KÄUFERPROVISION! Großzügiges Landhaus in zentrumsnaher Alleinlage
Einfamilienhaus zum Kauf
53474 Bad Neuenahr
Kaufpreis
1.495.000 €
KEINE KÄUFERPROVISION! Einfamilienhaus mit Wohnrecht zur späteren Selbstnutzung!
Einfamilienhaus zum Kauf
53489 Sinzig
Kaufpreis
390.000 €
KEINE KÄUFERPROVISION! Gepflegte Bestandsimmobilie mit zusätzlichem Baugrundstück
Einfamilienhaus zum Kauf
53547 Roßbach
Kaufpreis
249.000 €
Repräsentatives Ladenlokal in bester Geschäftslage von Bad Neuenahr!
Einzelhandel zur Miete
53474 Bad Neuenahr
Kaltmiete
990 €
PROVISIONSFREI! Perfekt aufgeteiltes Ladenlokal
Einzelhandel zur Miete
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Kaltmiete
850 €
Ansprechpartner
Für Rückfragen oder die Koordination eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.
Eylin Stabe
Auszubildende 3. Lehrjahr
0163-1912222
Immobilienanfrage
Infovideo
Widerrufsbelehrung - Wir klären auf
Möchten Sie mehr Infos zu dieser Immobilie
Pflichtfelder *
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet