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Repräsentatives Ladenlokal in bester Geschäftslage von Bad Neuenahr!
Details
Objektdaten - 1277
Objektart
Einzelhandel
Nutzfläche
55,00 m²
Baujahr
1911
Ort
Bad Neuenahr
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Ausstattungsmerkmale
Zustand
Teil / vollrenoviert
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Ladenlokal in perfekter Innenstadtlage? Dann haben wir hier vielleicht genau das Richtige für Sie! Ein Ladenlokal in einem wunderschönen Jungendstilhaus. Auf ca. 55 m² könnten Sie Ihr Friseurstudio, Ihre Boutique, Ihr Büro oder Ähnliches einrichten und Bad Neuenahr mit Ihrem Geschäft eine neue Anlaufstelle bieten. Edles Parkett und ein modernes Ambiente warten auf Sie. Die Fensterfront (4 Meter) wäre der ideale Publikumsmagnet. Neben der Büro/Ladenfläche bietet der Vermieter Ihnen eine Toilette sowie einen Hinterhof für die Mittagspause. Gegenüber der Immobilie befindet sich ein öffentlicher Parkplatz; somit haben Ihre Kunden/Mitarbeiter kurze Wege. Live mit uns, oder gemütlich von daheim am PC: Für dieses Ladenlokal bieten wir Ihnen eine Onlinebesichtigung in 360 Grad an. Hier anmelden: http://3d-immobilien-eh.de/1277/31cce277.html
Ausstattung
Der Vermieter möchte eine ansprechende Mieterklientel im Haus haben und bittet um eine kurze Darstellung Ihres Geschäftskonzeptes. Wir bitten um Verständnis.
Grundrisse
Diese Grundrisse wurden zur Veranschaulichung bearbeitet. Die Original-Zeichnungen finden Sie in den Objektunterlagen.
Grundriss
Grundriss
Lageplan
Lage & Umgebung

53474 Bad Neuenahr

Das Ladenlokal befindet sich in direkter Innenstadtlage von Bad Neuenahr. Gleich gegenüber befindet sich ein öffentlicher Parkplatz. Durch die perfekte Lage erreichen Sie sämtliche Kunden. Bad Neuenahr verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Cafe´s und Vieles mehr. Der Bahnhof sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Lageplan
Weitere Angaben
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
96.0 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
01.11.2018
Baujahr (Energieausw.)
1911
Preise
Kaltmiete
990,00 €
Mieterprovision
1,79 Monatskaltmieten
Kaution
1.980 €
Nebenkosten
170,00 €
Objektunterlagen

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Ansprechpartner
Für Rückfragen oder die Koordination eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.
Eylin Stabe
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