Qualitätssiegel makler-empfehlung.de für Efferz & Hoppen Immobilien GmbH
PROVISIONSFREI! Perfekt aufgeteiltes Ladenlokal
Details
Objektdaten - 1252
Objektart
Einzelhandel
Gesamtnutzfläche
108,00 m²
Baujahr
1954
Ort
Bad Neuenahr-Ahrweiler
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Ausstattungsmerkmale
 
Objektbeschreibung
Die Gewerbeimmobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 108 m² und lässt sich als Büro, Praxis oder Einzelhandelsgeschäft nutzen. Das Objekt bietet 2 zusammenhängende Verkaufsräume von insgesamt ca. 80 m², ein Büro oder Aufenthaltsraum sowie eine Toilette.
Ausstattung
Die isolierverglasten Kunststofffenster wurden 1998 erneuert, die Aluminiumfenster des Verkaufsraumes bieten eine Schaufensterfront von ca. 10 Metern. Die Immobilie wird nach Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter renoviert, die Böden werden nach Mieterwunsch mit Fliesen, Laminat oder Sonstigem ausgelegt. Das Ladenlokal ist mit dem Auto anfahrbar, es besteht zusätzlich die Möglichkeit einen Pkw-Stellplatz anzumieten.
Grundrisse
Diese Grundrisse wurden zur Veranschaulichung bearbeitet. Die Original-Zeichnungen finden Sie in den Objektunterlagen.
Grundriss
Grundriss
Lageplan
Lage & Umgebung

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Ahrweiler liegt mitten im schönen Ahrtal und wird als der romantische Teil von Bad Neuenahr-Ahrweiler bezeichnet, was wohl daran liegen mag, dass die Innenstadt oder auch Altstadt genannt, durch die vielen Fachwerkhäuser sehr gemütlich wirkt.
Der Marktplatz ist ein Treffpunkt für Groß und Klein. Sehr beliebt sind auch neben dem Marktplatz die historischen Gassen, welche einen kleinen Einblick in die Geschichte von Ahrweiler gewähren. Und genau hier, nur wenige Meter von der direkten Innenstadt entfernt, befindet sich die Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront. Durch die Nähe zum Marktplatz hat das Ladenlokal zahlreichen Publikumsverkehr, gerade auch durch den in der Nähe gelegenen Parkplatz und das Parkhaus.
Die Autobahn A61 in Richtung Köln/Bonn und Koblenz/Trier/Frankfurt erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

mehr erfahren

Lageplan
Weitere Angaben
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
53.0 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
01.09.2018
Preise
Kaltmiete
750,00 €
Mieterprovision
Provisionsfrei
Kaution
1.500 €
Nebenkosten
130,00 €
Weitere Immobilien
Weitere aktuelle Angebote finden Sie hier. Sollte die passende Immobilie nicht dabei sein, legen wir gerne ein Suchprofil für Sie an.
KEINE KÄUFERPROVISION! Idyllisch gelegenes Häuschen auf großem Grundstück
Einfamilienhaus zum Kauf
53426 Königsfeld
Kaufpreis
109.000 €
Gepflegtes Einfamilienhaus mit vielen Highlights und scho¨nem Garten in bester Lage!
Einfamilienhaus zum Kauf
53343 Wachtberg
Kaufpreis
499.000 €
KEINE KÄUFERPROVISION! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Einfamilienhaus zum Kauf
53501 Grafschaft
Kaufpreis
269.000 €
Ladenlokal mit großzügiger Verkaufsfläche in perfekter Innenstadtlage!
Einzelhandel zur Miete
53474 Bad Neuenahr
Kaltmiete
1.250 €
TOP gepflegte 4 Zimmer-Wohnung wartet auf neue Mieter!
Etagen-Wohnung zur Miete
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Kaltmiete
420 €
KEINE KÄUFERPROVISION! Großzügiges Landhaus in zentrumsnaher Alleinlage
Einfamilienhaus zum Kauf
53474 Bad Neuenahr
Kaufpreis
1.495.000 €
KEINE KÄUFERPROVISION! Großzügige Maisonette-Wohnung mitten im Zentrum von Bad Neuenahr
Etagen-Wohnung zum Kauf
53474 Bad Neuenahr
Kaufpreis
369.000 €
KEINE KÄUFERPROVISION! Ein- oder Zweifamilienhaus? Gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen
Einfamilienhaus zum Kauf
53474 Bad Neuenahr
Kaufpreis
145.000 €
KEINE KÄUFERPROVISION! Modernes Einfamilienhaus mitten in den Weinbergen!
Doppelhaushälfte zum Kauf
53474 Bad Neuenahr
Kaufpreis
319.000 €
KEINE KÄUFERPROVISION! Mehrgenerationenhaus mit zwei hochwertigen Wohnungen im Bestzustand!
Zweifamilienhaus zum Kauf
53424 Remagen
Kaufpreis
599.000 €
KEINE KÄUFERPROVISION! Vermietete Wohnung sucht neuen Kapitalanleger
Etagen-Wohnung zum Kauf
53424 Remagen
Kaufpreis
189.000 €
KEINE KÄUFERPROVISION! Leben im „Lindenhof“! Stilvolles Wohnen im einzigartigen Gutshof- Flair
Reiheneckhaus zum Kauf
53501 Grafschaft
Kaufpreis
289.000 €
Ansprechpartner
Für Rückfragen oder die Koordination eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.
Eylin Stabe
Auszubildende 3. Lehrjahr
0163-1912222
Immobilienanfrage
Infovideo
Widerrufsbelehrung - Wir klären auf
Möchten Sie mehr Infos zu dieser Immobilie
Pflichtfelder *
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet