Qualitätssiegel makler-empfehlung.de für Efferz & Hoppen Immobilien GmbH
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Exklusive Immobilien-Homepage
Ihre Immobilie bekommt die Aufmerksamkeit, die sie verdient
So könnte auch Ihre Immobilie präsentiert werden

Wir lassen Ihre Immobilie aus einer Vielzahl an Angeboten herausstechen.

Mit einer eigenen, exklusiven Homepage - nur für Ihre Immobilie.

Exklusive Immobilienhomepage
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Immobiliengeschäfte am Puls der Zeit
Diverse gesetzliche Neuerungen sind bei Immobiliengeschäften zu beachten. Wir führen Sie sicher ans Ziel.
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Widerrufsbelehrung - wir klären auf
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Immobilienangebote
Unsere aktuellen Immobilienangebote
PROVISIONSFREI!
Haus zum Kauf
53489 Sinzig

Kaufpreis
349.000 €
PROVISIONSFREI!
Haus zum Kauf
53547 Roßbach (Wied)

Kaufpreis
299.000 €
PROVISIONSFREI!
Haus zum Kauf
53426 Schalkenbach

Kaufpreis
595.000 €
PROVISIONSFREI!
Haus zum Kauf
53474 Bad Neuenahr

Kaufpreis
495.000 €
PROVISIONSFREI!
Haus zum Kauf
53721 Siegburg

Kaufpreis
399.000 €
PROVISIONSFREI!
Haus zum Kauf
53343 Wachtberg

Kaufpreis
829.000 €
PROVISIONSFREI!
Wohnung zum Kauf
53498 Bad Breisig

Kaufpreis
265.000 €
PROVISIONSFREI!
Haus zum Kauf
53340 Meckenheim

Kaufpreis
197.000 €
Willkommen
Haus zum Kauf
52393 Hürtgenwald

Kaufpreis
349.000 €
PROVISIONSFREI!
Haus zum Kauf
53227 Bonn

Kaufpreis
479.000 €
NEUBAU
Haus zur Miete
53474 Bad Neuenahr

Kaltmiete
1.200 €
PROVISIONSFREI!
Wohnung zum Kauf
53489 Bad Bodendorf

Kaufpreis
98.000 €
Oase
Haus zum Kauf
53501 Grafschaft

Kaufpreis
479.000 €
PROVISIONSFREI!
MFH / Renditeobjekte zum Kauf
53474 Bad Neuenahr

Kaufpreis
325.000 €
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Das Team
Hand in Hand zum schnellen, gemeinsamen Ziel
Sarah Offeroth
Büroleitung

Immobilienkauffrau (IHK)

"Ich liebe meinen Beruf aufgrund seiner Vielfalt. Besonders in der Immobilienbewerbung kann ich meiner Kreativität freien Lauf lassen." 

Mobil | 0172-2960604

Manuel Efferz
Geschäftsführer

Immobilienkaufmann (IHK)

"Wohnen ist ein menschliches Naturbedürfnis. Schön, wenn man bei der Suche nach dem passenden Zuhause behilflich sein kann." 

Mobil | 0163-8592977

Markus Hoppen
Geschäftsführer

Immobilienmakler (IHK)

"Menschen haben zu unterschiedlichen Zeiten andere Bedürfnisse. Die richtige Immobilie zur rechten Zeit vermitteln zu können treibt mich an." 

Mobil | 0173-7028235

Eylin Stabe
Assistenz

Auszubildende zur Immobilienkauffrau (IHK)

"Nach dem Fachabitur und meiner abgeschlossenen Berufsausbildung zur Rechtsanwaltsfachangestellten freue ich mich, meinen Traumberuf zu erlernen."

Mobil | 0163-1912222

Christian Gerwe
Vertrieb

Immobilienkaufmann (IHK)

"Unterschiedliche Menschen, Haushalte, Lebensabschnitte und Familiengeschichten machen meine Arbeit so spannend und interessant." 

Mobil | 0178-2912444

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Was ist eine Immobilie wert?
Immobilienbewertung
Marktwertermittlung
Wir ermitteln den Marktwert
Die Basis einer fundierten Wertermittlung ist eine Sammlung von Zahlen, Daten und Fakten.
Wohnmarktanalyse
Wohnmarktanalyse
Lage, Lage, Lage...

... doch wie sieht es tatsächlich in Ihrer Region aus? Eine aktuelle Wohnmarktanalyse bringt Klarheit.

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Wir erreichen jeden potentiellen Käufer...
...denn wir präsentieren Ihre Immobilie auf vielen verschiedenen Vertriebskanälen
Print-Medien
Print
Egal ob Anzeigenschaltung in Tageszeitungen, Flyer-Aktionen oder Nachbarschaftsrundbriefe: wir sind überall aktiv.
Online-Medien
Web
Wir werben in den wichtigsten Internetportalen (z.B. Immobilienscout 24) sowie den gängigsten Social Media Plattformen (z.B. Facebook).
Schaufenster-Fronten
Schaufenster
Unser Ladenlokal in 1-A-Innenstadtlage ist mit den LED-beleuchteten Exposé-Taschen im Schaufenster bei Tag und Nacht ein Publikumsmagnet.
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Grundrisse

Oft sind die Originalzeichnungen schwer zu erkennen, daher lassen wir jeden Grundriss professionell aufarbeiten
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Vorher
Nachher
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Wir besorgen alle erforderlichen Unterlagen
Energieausweis
Energieausweis
Wir organisieren schnell den benötigten Ausweis

Der Energieausweis ist Pflicht und muss unaufgefordert beim Verkauf oder der Neuvermietung präsentiert werden. Bei Nichtbeachtung drohen Bußgelder, egal ob als privater oder gewerblicher Anbieter.

Objektunterlagen
Objektunterlagen
Wir tragen alle Unterlagen zusammen
Bei den erforderlichen Unterlagen für den Verkauf legen wir größten Wert auf Sorgfalt und Vollständigkeit bevor wir in die Vermarktung gehen. Nur so ist gewährleistet, dass die Finanzierung schnell stehen kann.
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Multimedia
Wir setzen auf modernste Vermarktungs-Technologien
Professionelle Fotoaufnahmen
Professionelle Fotoaufnahmen
Unser geschultes Auge fotografiert mit hochwertiger Ausrüstung und Sachverstand: Kameras mit Stativ und Weitwinkel-Objektiven holen das Beste raus.
360° Tour
360° Tour
Bei den virtuellen 360° Touren können potentielle Käufer sich ganz entspannt einen ersten Eindruck verschaffen. Unnötige Besichtigungstermine werden effizient vermieden.
Flugdrohne
Flugdrohne
Sie haben ein parkähnliches Anwesen oder eine Immobilie wo sich Luftbildaufnahmen anbieten? Gerne lassen wir die Flugdrohne kreisen und erstellen ein ansprechendes Video.
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Über uns
Sie wollen mehr über uns erfahren?
Gut ausgebildet
gut ausgebildet
Philosophie
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Wir spenden
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Referenzen | Empfehlungen
Referenzen sind so aktuell wie die Tageszeitung von vorgestern. Wir ruhen uns nicht auf Lorbeeren der Vergangenheit aus, sondern wollen uns stets neu beweisen.
Einfamilienhaus Bad Breisig
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Liebes Team der Fa. Efferz & Hoppen!

Die überaus guten Erfahrungen, die ich schon im Vorfeld mit Ihnen machen konnte, wurden beim Verkauf meines Eigenheims mehr als bestätigt. Selbst mit zeitweise schwierigen Situationen gingen Sie überaus umsichtig und professionell um, sodass Ihre Bemühungen schon nach relativ kurzer Zeit erfolgreich und für alle Beteiligten mehr als zufriedenstellend waren.

Dafür nochmals herzlichen Dank!

Eliane K. (Verkäuferin)

Stadtwohnung Bad Neuenahr
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Sehr geehrter Herr Hoppen, vielen Dank für die Vermittlung der schönen Stadtwohnung in Bad Neuenahr.

Es hat mich sehr beeindruckt, wie Sie die ins Stocken geratenen Gespräche moderiert haben.

Vielen Dank!

Helmut v. H. (Käufer)

Einfamilienhaus Grafschaft
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Sehr geehrtes Team, ich freue mich, die Möglichkeit zu haben, Ihnen auf diesem Weg meinen Dank für den Verkauf meines EFH auszusprechen und meine Wertschätzung für Ihre geleistete Arbeit und für Ihre Unternehmens-Philosophie. Ich habe Sie alle als sehr kompetent und engagiert erlebt, ausgestattet mit einem großen Fachwissen.  Ihr ganzes Team begegnete mir immer äußerst freundlich, nie gestresst, immer ansprechbar – persönlich wie auch telefonisch -, immer mit dem notwendigen Einfühlungsvermögen und mit vollem Respekt mir als Kundin gegenüber. Ich habe mich in Ihrem Unternehmen wirklich aufgehoben gefühlt. Danke!!

Marlies G. (Verkäuferin)

Neubau DHH Bad Neuenahr
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Ich war sehr zufrieden mit Herrn Hoppen und seinem gesamten Team.
Vom Erstkontakt bis zum Notartermin lief alles einwandfrei.

Professionelle Abwicklung - freundlich und hilfsbereit - exzellente Ausarbeitung des Kaufvertrages. Wir werden weitere Geschäfte machen!

Ramiz M. (Verkäufer)

ETW Bad Neuenahr-Zentrum
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Sehr geehrte Frau Offeroth,

von der Liebenswürdigkeit und Höflichkeit Ihres gesamten Teams sind wir sehr angetan. Sie alle waren bemüht, uns behilflich zu sein, auch außerhalb Ihrer Geschäftszeiten. Wir freuen uns, dass wir auf Ihr Immobilienunternehmen aufmerksam wurden.

Herzlichen Dank für Ihre entgegenkommende Art. Wir haben Sie bereits empfohlen.

Eheleute B. (Verkäufer)

Einfamilienhaus Grafschaft
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Für die kompetente, professionelle Vermittlung unseres Hauses bedanken wir uns ganz herzlich bei Ihnen.

Ihre freundliche, stets pünktliche, seriöse Arbeit haben wir immer sehr geschätzt.

Jederzeit können wir Sie uneingeschränkt weiterempfehlen.

Brigitte u. Werner N.  (Verkäufer)

Einfamilienhaus Grafschaft
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Sehr geehrtes Efferz & Hoppen Team, Sie haben gute Nerven bewiesen :-).

Ich würde Sie jederzeit weiterempfehlen und bedanke mich herzlich für den reibungslosen Ablauf.

Dirk S. (Verkäufer)

ETW Bad Neuenahr-Zentrum
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Liebes Team von Efferz & Hoppen Immobilien,

wir sind mit Ihnen und Ihrer Arbeitsweise sehr zufrieden.
Wir haben die Wohnung mit einem guten Bauchgefühl gekauft. Alles war geregelt, bis ins Detail.

Wir bedanken uns herzlich bei den wunderbaren Mitarbeitern in diesem Hause, für die professionelle Abwicklung und können Sie weiterempfehlen.

Joseph H. (Käufer)

Zweifamilienhaus Bad Neuenahr
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Vom Erstkontakt bis hin zum Notar und auch danach habe ich mich sehr gut aufgehoben gefühlt.Ich wurde immer auf dem Laufenden gehalten und musste mich selber um nichts kümmern.

Professionell und schnell wurde meine Immobilie verkauft. Danke!

Winfried W.  (Verkäufer)

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NEWS
Erfolgreich zertifiziert! Qualitätsnachweis nach EU-Norm
26.09.2016
Erfolgreich zertifiziert! ...
Als erstes Maklerunternehmen im Kreis Ahrweiler wurde die Efferz & Hoppen Immobilien GmbH nach der ...
Erfolgreich zertifiziert! Qualitätsnachweis nach EU-Norm

Als erstes Maklerunternehmen im Kreis Ahweiler wurde die Efferz & Hoppen Immobilien GmbH nach der EU-Norm DIN EN 15733 zertifiziert.

Gartenarbeiten: Betriebskosten oder Eigentümerpflicht?
30.09.2016
Gartenarbeiten: ...
Mit Herbstbeginn müssen Haus und Garten winterfest gemacht werden. Oftmals kommt es hierbei ...
Gartenarbeiten: Betriebskosten oder Eigentümerpflicht?

Mit Herbstbeginn müssen Haus und Garten winterfest gemacht werden. Oftmals kommt es hierbei zwischen Mieter und Eigentümer zum Streit, wenn die Kosten für die Gartenpflege auf die Betriebskosten umgelegt werden. Doch wer für die Gartenarbeiten aufkommen muss, entscheidet sich unter anderem nach der Regemäßigkeit der Arbeiten.

So wird beispielsweise der jährliche Rückschnitt von Büschen und Bäumen, die Arbeitszeit und Abfuhrkosten auf die Betriebskosten verteilt. Handelt es sich aber um Arbeiten, die aufgrund einer unzureichenden Pflege entstanden sind, liegt die Verantwortung beim Eigentümer. Ist beispielsweise ein Sturmschaden aufgrund von unzureichender Gartenpflege entstanden, können die Kosten nicht auf die Mieter umgelegt werden.

Von Fall zu Fall wird außerdem bei Baumfällungen entschieden:  Verhindert ein Baum die Licht- und Luftzufuhr, darf die Beseitigung mit auf die Betriebskostenabrechnung gesetzt werden. Handelt es sich dagegen um eine unregelmäßige Baumfällung im Rahmen der Gartenpflege, muss der Eigentümer diese außerordentlichen Kosten selbst tragen.

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Efferz & Hoppen Immobilien GmbH
Hauptstraße 99
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
0 26 41 / 91 84 72 – 0
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